Tak ako každý rok aj teraz nastala koncom mája situácia, že ste sa zhrozila, keď vám prišlo ročné vyúčtovanie? Opäť raz máte nedoplatok a aj napriek tomu, že nemáte veľkú spotrebu a platíte relatívne veľké zálohové platby, vaša správcovská spoločnosť vždy „vyčaruje“ menší, či väčší nedoplatok?
Pokiaľ z ročného vyúčtovania jasne rozumiete, prečo nedoplatok máte, tak je všetko v poriadku. Ak je však toto vyúčtovanie príliš zložité a nevyznáte sa v ňom, máte možnosť kontaktovať správcovskú spoločnosť, aby vám jej zamestnanci ozrejmili spôsoby výpočtu jednotlivých položiek a podobné náležitosti.
Ak však pri zisťovaní takýchto informácii máte pocit, že ani sami zamestnanci správcovskej spoločnosti nerozumejú jednotlivým výpočtom a snažia sa vás „odbiť“ odpoveďami typu, že sa to počíta podľa koeficientu alebo cez nejaký program alebo v horšom prípade sa žiadnej odpovede nedočkáte, je čas na zmenu správcovskej spoločnosti. Teda ak rovnaká nespokojnosť s výkonom správy bytového domu prevláda aj u vašich susedov.
Na výmenu správcu bytového domu budete totižto potrebovať hlasy nadpolovičnej väčšiny všetkých majiteľov. Preto je potrebné si postup dôkladne naplánovať, aby bolo odvolávanie vašej aktuálnej správcovskej spoločnosti úspešné.
Od vás a vašich susedov bude totižto potrebné, aby ste prišli na schôdzu, ktorá bude mať odvolávanie správcu v programe a zahlasovali už spomínanou nadpolovičnou väčšinou. V prípade, že máte susedov, ktorí sa z akéhokoľvek dôvodu schôdze nezúčastnia, ale nie sú proti výmene správcovskej spoločnosti, poproste ich, aby podpísali splnomocnenie, aby za nich mohol zahlasovať niekto iný a ich hlas tak neprepadol.
Je totižto veľmi dôležité, aby ste odvolanie súčasnej správcovskej spoločnosti odhlasovali na prvýkrát. Prečo? Opakované pokusy môžu niektorých majiteľov bytov znechutiť a získavanie potrebných hlasov tak môže byť čoraz ťažšie.
Zdroj obrázka: Autor: fizkes / Shutterstock.com
Ako na starostlivosť o pleť na jeseň?
Naozaj ženy nevedia grilovať alebo sa len muži predvádzajú?
Ako zapôsobiť: Prvé rande pod holým nebom
Dámske čižmy- symbol topánkovej jesene
Jesenné trendy kabeliek v roku 2023
Bielenie zubov: Urob si sám alebo navštíviť odborníka?
Outfity na pláž: čo si obliecť a ako zažiariť
Spirulina a jej efektívne účinky na organizmus
Viete, pre koho je určená mladomanželská pôžička a ako si ju vybaviť?
Kedy je ten spávny čas začať s vreckovým pre deti? Čo by nemalo chýbať v detskej peňaženke?
10 kritérií, podľa ktorých vybrať golfový kočík
5 tipov ako zvládnuť návštevu bez problémov
Trúfnete si život na „voľnej nohe“?
Máte prázdnu miestnosť v dome? My vieme ako ju môžete využiť
Nakupujte obalové zásoby jednoduchšie s All In Packaging
Majte v kuchyni len to najnutnejšie a vytvorte si v tom systém
